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相続した調整区域・農地の相談窓口

相続した調整区域・農地、
扱いに困っていませんか。

「売れない」と言われた土地、農地で活用できない土地——
普通の不動産屋でも、税理士でも答えが出ない土地があります。
宅地建物取引業と行政許認可の両方の知見をもつT-companyが、
「売る・活かす・素地にする」の可否を診断し、実行まで一社でサポートします。

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こんなお悩みはありませんか？

相続した調整区域・農地で
多いお困りごと

🚫不動産屋に「売れない」と言われた

市街化調整区域は建築の制限が強く、通常の不動産会社が「扱えない・売れない」と判断するケースがあります。しかし土地の条件次第で買い手や活用の道が残されていることがあります。

🌾農地で、活用も売却もできないと言われた

農地は農地法の制限を受けますが、立地区分や農地転用の可否によって状況は変わります。「できない」と決めつける前に、その土地で何が可能かの診断が必要です。

📑相続登記だけ済ませたが、次が分からない

登記が終わっても「売る・活かす・素地にする」のどれが適切かは土地ごとに異なります。税負担も踏まえた方針整理を、第三者の視点でご一緒します。

2024年4月から相続登記が義務化されました。正当な理由なく放置すると過料の対象となる場合があり、固定資産税の負担も毎年続きます。「いつか考える」を続けるほど選択肢は狭まりがちです。まずは現状を整理するところから始めましょう。
One-Stop

調整区域・農地は
「4社に頼む手間」を1社で。

査定だけ、行政協議だけ、設計だけ——では前に進みません。T-companyは各専門領域を横断して一社で対応します。

対応範囲 不動産会社 行政書士 設計事務所 工務店 T-company
査定・価格判断○———○
行政協議・許認可—○——○
農地転用—○——○
設計・プラン——○—○
建築業者手配———○○
売却・取得実行○———○

※ 個別案件の内容により、提携の司法書士・税理士・土地家屋調査士等と連携して対応します。

STEP 01

ご相談

電話・LINE・フォームから。費用は一切かかりません。

STEP 02

現況・可否診断

立地区分・農地転用・再建築の可否を調査します。

STEP 03

3つの出口提示

売る・活かす・素地化を税負担も含めて整理。

STEP 04

手続き〜実行

選んだ方針を、許認可から実行まで一社で対応。

3つの出口

相続した土地には、
進める道が複数あります。

どの道が適しているかは土地の条件で変わります。T-companyはいずれも診断・実行できます。

💰

売る

そのままの状態で売却できる土地もあります。買い手の付きやすさや想定価格を診断し、適切な売り方をご提案します。エリアごとの売却相談も承っています。

対応エリアの売却ページへ →
🏡

活かす（自己用住宅 等）

分家住宅など、利用者ご自身の自己用建物として活かせる場合があります。土地を貸す・売る形での活用も含め、可否を個別に診断します。

土地活用・取得ページへ →
🏗️

解体して新築素地に

建物を解体し、新築可能な素地として整える道もあります。ただし解体で固定資産税が上がる場合もあるため、実行前に収支を含めて診断します。

まず可否を診断する →

農地転用・再建築の可否は、
土地ごとに違います。

ネットの情報や一般論では、あなたの土地で何ができるかは分かりません。
まず「その土地で実際に何が可能か」を無料で診断するところから始めてください。

立地区分の確認 農地転用の可否 再建築の可否 売却・活用の方向性
無料で可否診断を依頼する
Your Contact

担当者のご紹介

店長 野口翔太郎
野口 翔太郎Shotaro Noguchi
STORE MANAGER
Message

相続した調整区域や農地は、「どこに相談すればいいのか」が分かりにくい土地です。不動産会社では「建てられないから扱えない」、行政書士では「許認可は分かっても売買は専門外」——と、専門が分かれてしまうためです。

私は不動産売買と、行政書士法人での土地利用許認可の実務、住宅建設会社での営業設計を経験しました。だからこそ、可否診断から売却・活用・建築の手配までひとりの担当者で完結できることが強みです。

「うちの土地はどうにもならない」と諦める前に、まずはご相談ください。

T-company株式会社　STORE MANAGER 野口翔太郎 署名
経歴
  • 一宮市出身、名古屋市在住
  • 中京大学 心理学部 心理学科 卒業
  • 住宅建設会社　営業設計業務
  • 行政書士法人　土地利用許認可業務
  • 不動産会社　売買仲介業務
  • を経て現在に至る
資格
  • 宅地建物取引士
  • 相続鑑定士
  • 3級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • カラーコーディネーター2級
パーソナルデータ
  • 家庭3人の子の父親
  • 趣味水泳、バレーボール、トライアスロン、料理、映画・音楽鑑賞
  • 組織バレーボールサークル代表／PTAバレーボール部所属
無料相談・可否診断

相続した調整区域・農地
無料診断フォーム

内容を確認次第、担当者より1～2営業日以内を目途にご連絡いたします。
土地の所在地・概要だけでもお気軽にご入力ください。

※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせへの回答・当社サービスのご案内のみに使用し、第三者への提供は行いません。
※相談・診断は完全無料です。ご依頼をお断りいただいても費用は一切発生しません。

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「相続した調整区域の土地、どうにかなる？」といった一言からでも大丈夫です。スマホの方はボタンから、PCの方はQRコードから友だち追加してご相談ください。やり取りはLINEだけで完結できます。
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